小区车棚被物业出租合理吗。小区车棚是广大业主的小区的自行车棚建在小区内，属于全部业主共同所有，其使用权规业主共享。自行车棚被物业出租给外地人就是私自变更了其所有权和使用权，是不合理的行为。如果是全体业主同意出租，并且租金规业主所有，那就是合理的。
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2、小区建设自行车棚有规定要求。是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3、关于自行车棚管理规定自行车车棚的相关管理规定条例。自行车棚内存放有摩托车等车辆，严禁在车棚内打闹嬉戏，并注意用电、用火安全。自行车棚内须按照要求配备灭火器并放置在门口或其他方便显眼处。自行车棚内应按照要求统一规划布局，充电区域插板、线路布局合理、整齐。
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